ラピス神宮外苑グランヒルタワー

  • 北海道札幌市中央区宮の森一条十丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩14分

  • 2002年築 / 15階建 / 31戸 / SRC造

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2階 / 124.39㎡の場合

相場
6,742万円
54.2万円/㎡
2,382
5,289
8,195
11,101
AI査定結果
推定相場価格
6,742万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,289万円〜8,195万円
42.5万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラピス神宮外苑グランヒルタワー
6,980万円（56.1万円/㎡）/ 2階 / 124.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/176,980万円56.1万円2階 124.39㎡ 3LDK南
2025/08/297,980万円64.2万円2階 124.39㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は48.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ラピス神宮外苑グランヒルタワー
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 6,980万円56.1万円124.39㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年31戸SRC
2025/07/05クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 4,098万円42.5万円96.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年42戸RC
2024/12/27リビオ宮の森公園
札幌市中央区宮の森三条三丁目
西２８丁目駅11分 4,500万円42.9万円104.93㎡3LDK2階 / 5階建 南東2005年33戸RC
2025/04/29エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 4,280万円42.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2024/06/23カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
丁目駅17分 4,680万円42.9万円109.18㎡4LDK5階 / 6階建 南西2006年22戸RC
2025/11/01グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円47.1万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2024/04/15パーク・ハイム神宮前
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅13分 5,080万円43.1万円117.81㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2024/05/26宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
円山公園駅6分 5,600万円52.3万円107.15㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年24戸RC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 4,198万円42.5万円98.87㎡4LDK3階 / 11階建 南2003年42戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2025/11/20円山神宮前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅5分 6,200万円62.7万円98.91㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年21戸RC
2025/07/03エクセルシオール円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅5分 4,799万円42.6万円112.57㎡3LDK2階 / 11階建 南2004年20戸RC
2024/05/08ラピス円山外苑
札幌市中央区北一条西二十八丁目
円山公園駅5分 6,380万円60.6万円105.26㎡3LDK7階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2025/11/10シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅5分 6,280万円59.3万円105.95㎡4LDK10階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/04/11アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円45.1万円99.81㎡4LDK9階 / 15階建 南2006年42戸RC
2024/05/10アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,500万円45.1万円99.81㎡4LDK9階 / 15階建 南2006年42戸RC
2025/05/10ルシード円山鳥居前
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅5分 4,980万円45.3万円110.03㎡4LDK6階 / 10階建 南1998年19戸RC
2025/11/18ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅3分 4,380万円45.2万円96.89㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年28戸RC
2024/07/14円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 5,480万円56.2万円97.47㎡4LDK6階 / 15階建 南2000年57戸SRC
2023/09/13シティハウス円山外苑前
札幌市中央区南二条西二十八丁目
円山公園駅5分 5,980万円56.3万円106.15㎡2LDK10階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/03/13ノーブルシティ円山
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅7分 5,980万円44.9万円133.17㎡4LDK12階 / 13階建 西2003年21戸SRC
2025/10/13クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,150万円42.3万円98.01㎡4LDK3階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/05/17パールコート桑園中央壱番館
札幌市中央区北七条西十六丁目
桑園駅6分 3,980万円42.4万円93.82㎡4LDK4階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2023/08/26クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,650万円45.1万円103.02㎡3LDK6階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/11/26クリーンリバーフィネス桑園北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅7分 4,180万円42.4万円98.68㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年38戸RC
2023/09/26ザ・センチュリーステイツ円山
札幌市中央区北一条西二十一丁目
円山公園駅9分 4,980万円45.0万円110.75㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年42戸SRC
2024/06/07ライオンズ円山公園プレミアーク
札幌市中央区南三条西二十六丁目
円山公園駅3分 5,580万円55.6万円100.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2007年49戸RC
2024/03/22クリーンリバーフィネス円山公園
札幌市中央区南四条西二十六丁目
円山公園駅7分 4,680万円42.2万円110.95㎡4LDK5階 / 10階建 南東2003年19戸RC
2025/08/18クリーンリバーフィネス桑園南
札幌市中央区北八条西十二丁目
桑園駅5分 4,698万円49.0万円95.79㎡4LDK3階 / 15階建 南西2002年55戸SRC
2025/05/21ヴェルビュ円山神宮通
札幌市中央区南一条西二十一丁目
西１８丁目駅3分 4,850万円43.7万円111㎡4LDK8階 / 11階建 南2001年29戸RC
2025/10/24ウェリス円山南四条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅8分 7,120万円69.9万円101.9㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年47戸RC
2025/02/23エクセルシオールヴェール植物園
札幌市中央区北六条西十一丁目
桑園駅10分 4,580万円43.2万円106.12㎡4LDK10階 / 11階建 南2006年20戸RC
2024/02/24パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 5,380万円48.0万円112.16㎡4LDK6階 / 15階建 南2005年81戸RC
2024/06/05パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
丁目駅11分 4,480万円47.7万円93.87㎡4LDK9階 / 15階建 南西2005年81戸RC
2025/10/15パークハウス円山並木通
札幌市中央区南五条西二十二丁目
円山公園駅10分 4,980万円48.2万円103.36㎡4LDK6階 / 12階建 西2003年23戸SRC
2024/05/08アルス知事公館
札幌市中央区北三条西十三丁目
丁目駅10分 4,780万円42.6万円112.13㎡3LDK6階 / 13階建 南1997年60戸RC
2023/12/09大通公園シティハウス
札幌市中央区大通西十六丁目
西１８丁目駅2分 5,980万円57.2万円104.51㎡2S9階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/10/17ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 4,300万円45.5万円94.6㎡3LDK4階 / 14階建 南2006年72戸RC
2025/10/15Brillia円山桜通り
札幌市中央区南四条西二十丁目
円山公園駅7分 6,980万円61.6万円113.22㎡4LDK11階 / 12階建 南2004年26戸RC
2025/10/29ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 5,280万円53.9万円97.93㎡4LDK9階 / 15階建 南2005年56戸RC
2023/12/09リラハイツ大通西ミュゼ
札幌市中央区大通西十六丁目
丁目駅1分 4,580万円44.7万円102.55㎡3LDK10階 / 10階建 南2000年18戸RC
2023/08/20ステイツ円山南5条
札幌市中央区南五条西二十丁目
西１８丁目駅9分 4,180万円43.0万円97.13㎡3LDK11階 / 15階建 南2002年31戸SRC
2024/05/05パークハイム植物園
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅7分 4,180万円43.7万円95.61㎡4LDK9階 / 10階建 南東2000年34戸RC
2024/06/23ライフプラザ北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅8分 4,280万円42.8万円99.95㎡4LDK5階 / 15階建 北西2000年60戸SRC
2024/03/05Brillia大通公園
札幌市中央区南二条西十三丁目
丁目駅7分 4,998万円49.8万円100.43㎡4LDK4階 / 11階建 南2005年20戸RC
2024/03/26ダイアパレス旭ケ丘
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅15分 6,280万円45.3万円138.74㎡4LDK12階 / 15階建 南西2003年65戸SRC
2024/03/22レジデンスタワー大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅3分 6,990万円63.4万円110.24㎡3LDK2階 / 20階建 南2005年55戸RC
2025/11/19リラハイツ大通公園南
札幌市中央区南二条西八丁目
大通駅3分 4,990万円50.5万円98.81㎡3LDK9階 / 10階建 東2006年33戸RC
2025/09/08クリオ山鼻壱番館
札幌市中央区南十一条西十一丁目
中島公園駅7分 4,280万円42.2万円101.54㎡4LDK9階 / 11階建 南2000年31戸RC
2025/11/07大通シティハウス
札幌市中央区南一条東三丁目
バスセンター前駅2分 4,690万円47.9万円97.92㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年81戸SRC
2024/12/27ル・ケレス大通
札幌市中央区大通東七丁目
バスセンター前駅4分 4,450万円44.6万円99.72㎡4LDK10階 / 10階建 西2001年27戸RC
2025/11/28ダイアパレス永山公園通
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅7分 4,880万円51.1万円95.59㎡3LDK+S10階 / 14階建 西2005年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市中央区では11.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名ラピス神宮外苑グランヒルタワー
所在地北海道札幌市中央区宮の森一条十丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩14分
築年月2002年
階数15階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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